一、房屋他項權證收費多少
1、登記費：
（1）住房，權利人按每套房屋80元交納。
（2）非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
3、辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成稽核。
二、他項權證的用途
1、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
2、他項權證也就是房子的抵押權證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權證抵押給放款人的，待貸款還清後才可以歸還給借款人的
他項產權證是房屋產權登記機關頒發給抵押人或者點權人的，房管部門會對房屋進行備案，此時的房屋在沒還清貸款之前是不能交易的，所以並不是拿不回房產證的，有些銀行會留下他項權證，給回產權證，具體看每個銀行的規定。
三、提交辦理他項權證的材料
1、房地產抵押申請表；
2、抵押人身份證；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有權證、土地使用權證；
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書；
7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。
四、他項權證登出登記
1、他項權利登出申請表；
2、申請人身份證；
3、他項權利證；
4、銀行還款證明；
5、委託辦理的，受託人需持本人身份證，並提供有法律效力的委託書。
因此如果要辦理他項權證準備的資料有房產抵押申請表、抵押人身份證、婚姻狀況證明、借款抵押合同等等的資料，到相關部門提交資料稽核，從登記之日起7個工作日內稽核完畢，房屋辦理了他項權證後，房屋就不能進行交易，只有等到登出了他項權證才能進行房屋交易。
