郝女士家位於北京市大興區，家中有兩處宅基地，西院是老宅子，一直由郝女士的父母居住，東院是郝女士的哥哥在居住，兩個院子都擁有宅基地使用權證。
如今，郝女士的父母均已過世，母親留有遺囑，希望郝女士繼承西院的地上物。現在西院的老房因年久失修，面臨倒塌，郝女士想對房屋進行修繕以便回村居住。可是就在郝女士準備施工的時候，卻遇到了嫂子一家的頻頻阻攔。
原來，在土地使用權證確權的時候，東、西兩院的宅基地使用權證弄顛倒了，因此，西院的老宅寫的是郝女士哥哥的名字，而哥哥實際居住的宅子寫的才是郝女士母親的名字。
據郝女士說，為了宅基地確權的事情，家人已經打了一場官司，最終法院判決西院的房子歸郝女士的母親擁有，東院歸郝女士的哥哥和嫂子擁有。據記者瞭解，郝女士的父親、母親、哥哥都已經相繼去世。而東西兩院宅基地都沒有郝女士的名字，這才引發了姑嫂之間的矛盾。
律師支招：
律師表示，本案中涉及到的宅基地所有權，歸村集體所有，使用權歸本村村民所有。村民通過提交申請蓋房手續等材料以後，經過村委會報經上級有關部門批准同意以後，根據《土地管理法》第六十二條規定，宅基地一戶只能申請一處，也就是一戶一宅的原則取得宅基地使用權。取得宅基地使用權後，才可以根據相關的審批流程最終在地上建造屬於自己的房屋。郝女士家的兩處宅基地，一處登記在母親名下，另一處登記在哥哥名下是符合政策要求的。
郝女士與嫂子出現矛盾的西院是哥哥的名字，哥哥已經去世，鑑於宅基地使用權不僅僅是個人所有，是屬於家庭所有的原則，嫂子對西院宅基地有使用權。而東院的宅基地是母親的名字，在父母均已去世，子女是本村集體組織成員並且名下沒有宅基地的情況下，可以向政府申請變更東院的宅基地使用權人，將其變更到子女名下，同時確定宅基地的面積。
目前，郝女士的戶口已經遷回村中且名下沒有宅基地，律師建議郝女士，向政府申請變更宅基地使用權人，將宅基地變更到自己名下。郝女士還可以以登記錯誤為由，向政府申請交換兩處宅基地的使用權人，如果有證據可以證明確實登記錯誤，根據實際情況是有可能對兩塊宅基地的使用權人作出變更的。
