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籤合同的時候需要注意的事項

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  合同作為確定雙方權利義務關係的法律檔案,在簽訂合同時應當小心謹慎,認真考慮合同當中的每一條。在合同訂立過程中應當注意以下事項:

籤合同的時候需要注意的事項

  一、合同名稱與合同內容是否一致

  有些企業使用合同統一文字,這本是好事,但由於對合同性質瞭解不細,出現張冠李戴的事情。例如本是承包合同,卻使用購銷合同文字,為合同以後的履行和適用法律條款增添了爭議。

  二、合同的主體是否一致

  筆者在審查顧問單位的合同中經常會發現前後的合同主體不一致,甚至會出現合同中列印的名稱主體與合同中實際蓋章的主任名稱不一致,導致後續合同的履行產生糾紛。

  三、合同標的的單價、總價是否是唯一的

  有些企業在購銷合同中,標的是多類商品,但卻只在合同中約定一個總價款,而不確定具體每種商品的單價,一旦合同部分履行後發生爭議,就難以確定尚未履行的部分商品的價款。

  四、明確違約金和賠償金計算方法

  《合同法》雖然規定一方違約,另一方可以向其追索違約金和賠償金,但如果合同中沒有明確違約金的數額,法院就會視為雙方當時放棄違約金權利,而不予支援。對賠償金計算方法作出明確約定,有利於以後發生爭議後迅速確定賠償金額。

  五、用詞嚴謹

  不要在合同重用模零兩可的詞句或多義詞,以免出現歧義。

  六、注意定金與“訂金”的區別

  定金是債的一種擔保方式,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。可見定金具有懲罰性,在合同法上稱為定金罰則。在實踐中不少人將定金寫成了“訂金”,而“訂金”在法律上被認定為預付款,不具有擔保功能。

  七、約定法院、仲裁機構名稱要寫具體、明確

  合同中如果約定了管轄法院、仲裁機構的應當約定一個明確、唯一的管轄地,否則會出現約定無效的情形。