一房二賣應怎麼辦

一房二賣應怎麼辦

一房二賣中沒有獲得房屋所有權的一方可以要求出賣人承擔相應的違約責任。
雖簽訂了房屋買賣合同，但房屋未辦理過戶手續，還不能獲得所有權。在房主又將房屋賣給他人，並辦理了過戶手續後，就無法再主張取得該房的所有權。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。