單方解除合同應注意什麼
1、注意單方有權解除合同的權利存續期間不是無限制的，如果屬於法定解除或約定解除合同的適用情況，享有解除權的一方應當及時行使自己的權利，如果怠於行使自己的權利或錯誤地認為反正自己有權利，想什麼時候行使就什麼時候行使，將會“錯失良機、自食苦果。”因為法律規定：“法律規定或當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。”如果法律沒有規定或當事人沒有約定解除權行使期限的，特別應當注意對方所做出的催告時間，法律規定，經對方催告後在合理期限內不行使的，同樣導致解除權的消滅。2、在單方面有權解除合同的情況下，接到解除通知的另一方如果有異議，認為對方沒有權利單方解除合同的，應及時向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴，也可以依據仲裁協議向仲裁機關提出請求，確認解除合同的效力。
3、合同的解除主要分為了兩種形式，即法定解除與約定解除。法定解除就是要求在具有上述幾種情形的時候，那麼才允許當事人解除合同。至於約定解除，即實際出現了雙方約定的可以解除合同的情形時，那麼就可以對合同進行解除。當然，有些時候一方要求解除合同是因為另一方存在違約情形，導致合同無法繼續履行下去，這個時候合同解除了，也是可以向違約方追究法律責任的。
