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住改商拆遷補償沒有執照
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拆遷
時住改商怎麼
補償
參照商業用房估價的,前提一般相同,即取得工商營業執照、持續經營、持續納稅一定
時間
。 對沿街的住改商房屋,其估價是根據營業年限,取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和,作為實際營業部分的拆遷補償價格。 對非沿街的住改非房屋,其實際營業部分的拆遷補償,採用住宅評估價加營業補助的方法確定,營業補助的標準根據不同經營年限確定。
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