房屋買賣退定金 | 定金能退回來嗎

房屋買賣定金能退回嗎

在滿足一定的條件下，購房者可以要求開發商退還購房合同的定金，即因合同條款達不成一致意見可以退。

另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。

購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。

有些購房者本身不想要此房，屬於違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。

另外，對於內部認購等無銷售許可證或產權證的專案，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。