房屋過戶的營業稅

房屋過戶營業稅

轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅。

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：

(1)營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納。

(2)個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納

(3)印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。

(4)契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納。