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兄妹間房產過戶最快

法律 閱讀(1.79W)
兄妹間房產過戶最快
父子間房產過戶
房產過戶的形式有:繼承、買賣、贈與。 繼承方式過戶 親人之間的過戶,最划算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。 只需交納280元的登記費與公證費(每平方米40元至45元),沒有營業稅、個稅和契稅。 需要注意的是,直系親屬中,即便是兄弟姐妹也不能採用繼承的方式,只能選擇贈與。 在實際操作中,因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶,所以選擇這種過戶方式的人比較少。 而且賣房人在出售房屋的時候,距離買房時間不足5年,要上營業稅和個人所得稅。 在買賣方式的過戶中,不同的情況,費用也是不同的。 從房屋的性質上來說,商品房經濟適用房、房改房繳納的交易費也不同。