拆遷補償安置怎麼計算
1、依法徵收集體土地，要按被徵土地的區片價乘以被徵土地的面積計算土地補償。山區未利用地和壩上未利用地按徵地區片價的60%執行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設徵地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定，在國務院有關規定出臺前，土地補償費為被徵土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的16倍，土地補償費不能使被徵地農民保持原有生活水平、需要提高標準的，由專案法人或者專案主管部門報專案審批或者核准部門批准。2011年，河北省人民政府釋出了《關於修訂徵地區片價的通知》，將區片價標準再次提高(見附件一)。2、土地補償費分配土地補償費20%歸集體經濟組織，80%歸被徵地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶;被徵土地沒有土地使用權人和集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經濟組織，由村集體經濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位，任何單位或者個人不得截留、挪用。
3、附著物和青苗費補償標準被徵土地上有附著物和青苗的，對地上物和青苗的所有權人要另行補償。地上物補償費標準由市政府制定，青苗補償費按徵地時當季作物的產值計算。
4、社會保障費徵收農用地報批前，各縣、區政府要按照不低於徵地區片價10%的標準，確定被徵地農民的社會保障費，劃入本市、縣(區)被徵地農民社會保障專用賬戶，專款用於被徵地農民的社會保障。社會保障費到達專用賬戶後，社會保障行政主管部門要及時出具被徵地農民社會保障措施認定檔案。社會保障費計入徵地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時向土地使用者收繳。當所提取的社會保障費達不到參保人繳費需求時，差額部分由當地政府予以解決。除了有房屋的安置補償外，像附著物補償、青苗補償也在農村拆遷補償的範疇內。只是各地區的具體補償金額會有所差異，而其補償標準主要依據當地的實際經濟水平。
