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房產被開發商二次抵押貸款
法律
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按揭房開發商二次抵押貸款會影響我們的權益嗎?
你好!在當前政策下,按揭房開發商二次抵押貸款是可以的。所謂按揭房二次抵押是指在還款中的
房產
相關再次抵押到
銀行
再次貸款融資。實際上此種方式更能有效利用手中房產效益。同時房產的估值是原有房產價值的5至8成,而且需要減去剩餘的欠款,這些即是二次抵押貸款所能取得的貸款融資淨值。但是你要注意了:辦理二次抵押貸款時,銀行的辦理手續複雜,各大商業銀行的上浮
利率
和貸款數額均不相同,而且銀行不負責房產估值的這些情況。
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