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請問小產權房年限到了可以自由買賣嗎
法律
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請問小產權房年限到了可以自由買賣嗎
小產權房因不具有完全的產權,無法辦理過戶手續,存在巨大的交易風險,不建議購買。
小產權房通常指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,沒有
國家
頒發的辦理房產證、土地使用證、
契稅
證,不具有房屋
合法
所有、轉讓、處分、收益等權利,即使過了年限,也不存在產權這一說,無法辦理過戶,不能去當地的房管部門備案,購買存在風險。
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