有信用貸款會影響房貸嗎
可以，房貸是用購買的房子作抵押的，與你其他的是否有貸款沒有關係。如果你其他的貸款不是房貸，你購買新是首套，還能享受國家規定的七折利率優惠。如果其他的貸款是房貸，那麼的房貸利率要在基準利率基礎上再增加10的利率水平。
有一套住房貸款如何貸款買第二套：
1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；
2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；
3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；
4、律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑑證、調查、分析，出具《法律意見書》；
5、貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
6、買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；
7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
8、買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；
9、借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；
10、借款人按月還款；
11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
