現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
賣房子要交哪些稅
賣房子需要交哪些稅其中包括：1、契稅(由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1收取，家庭購買第一套90平米以上住房，按照成交價1.5收取，家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2交納，家庭購買三套以上的住房，按照成交價3交納)；
2、增值稅(住房滿兩年免徵，購房時間未滿2年的，按照成交價5.6交納)；
3、土地增值稅(住房暫時免徵)；
4、個人所得稅(提供發票原件的，按照(成交價-相關成本)20不提供原購房發票的原件的，按照成交價1交納如果是通過繼承、贈與取得的住房，個人所得稅一律按照繼承、贈與取得比例(成交價-相關成本)20出售購房時間滿5年的家庭在四川省內唯一住房，免徵個人所得數)；
5、印花稅(住房暫時免徵)、房屋產權證按件徵收5元件。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五條房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
《中華人民共和國契稅暫行條例》
契稅稅率為35.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
《個人所得稅法》
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
