合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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房屋贈與給子女要交多少房產稅
住房贈與，需要先辦理贈與公證，憑贈與公證書，再由雙方到房管部門辦理贈與過戶，費用為住房評估費千分之六，依據住房評估價繳納2%公證費，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%，印花稅萬分之五，手續費幾百元。有地方取消贈與公證，直接雙方贈與過戶住房，但是要求受贈人又在本地購房資質，才可以辦理，稽核之後才行，所以，以你本地規定為準。
