個人房屋抵押貸款怎麼申請

個人去銀行怎麼申請房屋抵押貸款

辦理個人房產抵押貸款的申請人需要填寫住房抵押申請書，同時向銀行提交身份證明、收入證明、工作證明、婚姻證明、購房合同、房產估價報告書、鑑定書等其他相關資料。這裡要注意一下，證明材料的齊全和完善，將直接影響著銀行稽核房貸的速度是否迅速，因此，最好做足準備。接下來就怎麼申請房屋抵押貸款為您詳細介紹： 房屋抵押銀行貸款要提供的資料 個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。 個人收入證明或資產狀況證明。 抵押房屋的產權證明。 若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。 房屋抵押貸款申請步驟： (1)借款人貸前諮詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明檔案；貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。 (2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 (3)借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 (4)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。 (5)貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。