夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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婚後按揭房離婚後的析產
您好,可以向法院起訴離婚,兩週歲以內的小孩一般會判決隨女方，另一方需要支付撫養費；除此之外，根據有利於子女健康成長的原則判決撫養權歸誰，10週歲以上的小孩，徵求子女的意見；一般情況下, 夫妻共同財產平均分配，共同債務一起承擔，一般無需還清銀行貸款即可析產。
