離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為，離婚就意味著夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是說不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!
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無房產證買賣合同
《城市房地產管理法》第37條關於“未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓”的規定，在性質上是屬於管理性禁止規範，不是效力性禁止規範。而根據法律規定，導致合同無效的違法內容必須是違反法律效力性強制性規定。上述商鋪雖然還未取得房產證，但房產證正在辦理中，而且其房產證是可以取得的。另外，早在買商鋪時，馬小姐就已清楚該商鋪還未領取房產證的事實，知曉和同意雙方對交易風險和各自的權利義務，因此，雖然房產證還沒有辦好，但雙方簽訂的《房屋買賣合同》仍是合法有效的。
