現在宅基地和住房是一體的嗎
1、我國法律規定“房地一體”原則，即所謂的“房隨地走、地隨房走”。2、土地使用權和建築物所有權在轉讓、抵押等處分時，具有一體化的特色，即其中任何一項權利的處分將導致另一項權利隨之處分。這兩項權利的主體必須保持一致，土地使用權依法轉讓，其地上建築物和附著物隨之轉移。土地使用權和房屋所有權必須同時轉讓，不得分別轉讓。“房”和“地”必須一併處分。
3、“房地一體”原則體現在我國《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等多部法律法規中。
