現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
湛江二手房湛江二手房購買需要交哪些稅?
湛江二手房屋買賣交易稅費明細一、 買房人應繳納稅費：
（一） 已購公有住房（成本價購房）
1、 契稅：房款的1.5%
2、 土地出讓金：按成本價的1%×建築面積
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定
（二） 商品房
1、 契稅：房款的1.5%
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定
二、 賣房人應繳納稅費：
（一） 購公有住房（成本價購房）
印花稅：房款的0.05%
（二） 商品房
印花稅：房款的0.05%
標準價公房（優惠價）土地出讓金：按成本價的7%×建築面積
經濟適用房土地出讓金按房款的3%收取
房屋產權過戶提交材料
一、 賣方提供：
（一） 已購公有住房（成本價購房）
1、 房屋所有權證
2、 原始購房合同
3、 產權人身份證、戶口本（暫住證）人名章
4、 配偶意見、書面證明、簽字蓋章（按手印）
5、 結婚證明、配偶身份證明
（二） 商品房
1、 房屋所有權證
2、 原購房合同、購房發票、房地產賣契
3、 國有土地使用證（市局）
4、 產權人身份證、戶口本（暫住證）人名章
5、 配偶意見、書面證明、簽字蓋章（按手印）
6、 結婚證明、配偶身份證明
二、 買方提供：
身份證、戶口本、（暫住證、戶口本）人名章
