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宅基地和房屋拆遷分開補償嗎
法律
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宅基地
和
房屋拆遷
分開
補償
嗎
1、農村的宅基地和房屋
拆遷
是分開補償“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
2、在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後,如果沒有其他宅基地,那麼村集體要給村民
重新分配
宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
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