現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
有小產權房，請問下小產權房法院能查封嘛
對於小產權房法院能查封嘛的具體情況，以下為詳情解答1、小產權房的原始所有人(即“大產證所有人”)違法是可以被法院查封的。2、小產權房的其他居住人違法是無法被法院查封的，理由如下：
(1)小產權房是法律所禁止出售的房屋;
(2)小產權房無法辦理產證;
(3)居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦理產證，因此也就無法確認其所有權，故而法院就難以查封的;
(4)但是，原始所有人是可以被查封的，因為其有為宜產證。
法院查封房屋的程式
1、什麼情況下法院會查封房屋?
法院查封房產的情形：
(1)惡意轉移、變賣房產;
(2)訴前保全;
(3)執行案件中，暫無履行能力或無其他可供執行財產。
