房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。
精選律師 · 講解例項
農村房屋過戶需要哪些手續
1、登記申請書;申請人的身份證明;
2、宅基地使用權證明或者集體擁有建設用地使用權證明;
3、其他必要材料;如果是申請村民住房產權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
溫馨提示：農村房屋所依存的宅基地屬於農村集體成員所擁有，因此購房者必須是該村民集體成員，城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。農村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。如果購房者不符合上述條件，以買賣形式變相的佔有更多的宅基地，這樣的買賣得不到法律的支援和保護。
農村買房子與購買城市商品房是完全不一樣的性質，在城市購買商品房是可以不限區域限制的，而農村房屋出售必須要本地戶口才可以購買。因為農村房屋土地使用性質為集體所有，業主沒有土地使用權，只有房屋居住權，過戶的性質實際是將集體屬性的土地轉讓給另一個業主而已。
