現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
合同專用章制度
1、公司及下屬企業對外簽訂合同所加蓋的印章，除各企業的公章外，一律使用公司統一編號的合同專用章，其他印章一律不準代替使用。否則，財務部門有權拒絕辦理結算手續，由此所引起的責任由有關人員承擔，還可以予以處罰。
2、合同專用章由有關公司統一刻制、編號和頒發;嚴禁任何人私自刻制、使用。
3、 合同專用章應嚴格按照授權的範圍使用，不準混用、代用或借用。 合同專用章應妥善保管，若有遺失，除立即登報宣告作廢外，還要追究有關人員的經濟責任和行政責任。
4、簽訂合同，應當加蓋單位的合同專用章。嚴禁在空白合同文字上加蓋合同專用章。
(一)各有關部門的合同專用章由信用(合同)管理機構統一歸口管理。信用(合同)管理機構負責申請報告的審批、合同專用章的登記、留樣、發放和監督檢查等管理工作。
(二)合同專用章的刻制由信用(合同)管理機構負責。任何部門不得擅自刻制合同專用章，凡需刻制合同專用章的部門，必須由申請部門提出書面申請報告，並由主管領導審批簽字，同時按工作的實際需要和用途提供合同專用章刻制的數量、要求和樣章草圖，交信用(合同)管理機構審查後統一辦理。
(三)凡持有合同專用章的部門，應做到合法使用、專人保管。如遇工作需要，需攜帶外出，應事先辦理借用手續，用後立即歸還。
(四)合同專用章不得代用，混用。
(五)凡遇合同專用章遺失，應立即向本部門領導報告，並將本部門批示意見送信用(合同)管理機構備案，在當地市級報紙上刊登遺失宣告，辦理相關證明材料。
(六)凡遇合同專用章變更，需重新刻制，其申請程式與手續與新申請相同，原合同專用章交還信用(合同)管理機構統一處理。
綜上，法律沒有限定分公司沒有資格做合同專用章，如果分公司的經營權很大程度的受到總公司的限制，這樣一來也不便分公司日後業務的開展。可是，對於分公司所籤的這每一份合同產生的法律效力，總公司都是具有相應的法律責任的。
