物業和業主籤合同版本

請問物業和業主籤合同版本是否一樣

要想搞清楚物業和業主籤合同版本是否一樣這個問題，就需要對於以下的內容有所瞭解，物業合同的簽約方除物業公司外,另一方大多是如下情況: 1、開發建設中的專案,由開發商同物業公司簽署《物業前期管理合同》 2、正式專案,只有一個或者幾個大業主的,由業主直接和物業公司簽署《物業服務合同》 3、正式專案,有多個業主的,由業主大會決議,並由業主委員會同物業公司簽署《物業服務合同》 如果是住宅,通常物業公司不會和具體某一位業主簽署物業合同的.因為物業公司提供的服務主要是公共區域及公共裝置設施服務,任何一位業主都無法對服務標的全權負責.因此住宅專案的物業合同只有開發商和業委會可以同物業公司簽署.而開發商和業委會在合同中,代表了全體業主.因此儘管沒有和具體的業主簽約,物業公司也必須履行合同約定,承擔管理責任;同樣業主也必須要遵守繳納物業費的義務.