抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
簽訂合同必須注意哪些事項
(1)合同首尾部各方名稱應為全稱，並應與其在國家機關登記的名稱相一致，做到首尾一致、證照與合同標註一致;
(2)合同簽章應由具備對外簽署合同的主體簽章，內部機構、專案部、公司內部人員不具有簽署合同的主體資格;要加強對專案部印章及各種用印的管理，嚴格按照確定的許可權審批用印。
(3)要注意審查擬籤合同各份是否為同一文字，有無修改或新增，防止被掉包;
(4)簽署合同時應避免無空白未填項，如格式合同有不要需填寫的應劃“/”或標註“空白”字樣;
(5)如有修改，修改處，簽約主體是單位的應由單位蓋章、簽約主體是個人的應該由其捺印;
(6)個人簽名原則上應當面簽署，單位應由法定代表人或委託代理人簽名並加蓋公章;
(7)合同如果是多頁除署名處蓋章外還應加蓋騎縫章;
(8)對合同簽署人應審查其身份證件及授權委託書並收存;
(9)合同簽署時間、簽署地點應填寫完整。
(10)在履行過程中所需要用到的聯絡人、簽收人、結算人、聯絡地址、聯絡電話等等，最好在合同中能寫進去，即使不寫，也最好有書面的確認。否則完全有可能簽字人一旦調離或者對方耍賴說不是公司的人。
