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北京政府辦理房屋租賃證明
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2024
二手房
交易稅費怎麼計算
稅費約為
房產
報稅價的8%(賣方:
個人所得稅
1%(房產證大於5年的免)、增值稅5.5%(房產證大於2年的免),買方:
契稅
1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那瞭解下。
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