在廊坊土地證房主不配合過戶

原房主不配合辦土地證

在買賣二手房時，要注意對方是否是產權人及有無其他共有人，如果是產權人及共有人均同意出讓房屋，雙方意思表示真實，買賣合同對雙方即具有法律約束力。二是要了解所買賣的房屋是否為城市國有土地上的房屋還是農村集體土地上的房屋，如是城市國有土地上的房屋，出讓方不配合辦理產權過戶手續，可訴請人民法院判令對方履行協助過戶義務，對方不自動履行協助義務，買方可憑生效的裁判書申請法院強制執行。沒退休前我在法院從事過十幾年的執行工作。