房屋過戶怎麼評估

過戶稅時房產評估是怎麼評估的？

稅局只按你們自己報的報稅價，並參照房管局的電腦系統對當地每個區域近期成交的成交價確定一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。