租賃合同對方違約怎樣解除合同
首先由一方向另一方作出解除合同的說明，而後提交有關證據和材料，最後由雙方協商解除，並支付違約金，但如果違約部分不構成根本違約導致合同無法履行，提出單方解除合同的話也需要承擔部分違約責任。合同解除一般只適用於單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較複雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權的行使要視具體情況而定。
合同解除權的行使要符合正當目的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
