宅基地上房屋所有權歸誰

宅基地上房屋所有權歸誰

宅基地上的房屋所有權屬於宅基地使用權人，但是土地歸集體所有。
根據土地法的相關規定，城市的土地歸政府部門所有，而農村和郊外的土地，除了歸政府部門所有以外，還歸村民集體所有，比如說宅基地、自留山，都是屬於集體所有。宅基地是村民的，同時這種還能夠滿足個人居住問題，村民只要有了這個宅基地，得到了相關部門的認可後，就不能以別的手段或者不通過政府部門批准就佔用了基地。如果是用了耕地用建房的，會被要求立馬拆除。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。