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回遷房如何過戶，回遷房無房產證能過戶嗎

回遷房過戶分為兩種形式。原住房屋是私產,回遷後所得房屋是大產權(完全產權)。此類房屋得到房產本後可去所屬區域交易中心直接過戶。原住房是公房，回遷後得到小產權(經濟適用房產權)，從回遷之日起5年後才可上市交易,過戶費用高。回遷房無房產證不能過戶。房主手中只有發展商的回遷協議的。在做二手交易時是不能在房地產交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協議只是房主與發展商之間的私人商業協議，此協議並沒有得到房管局的認可。因此雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產證》出來後才能做真正的過戶交易。參考：/2015/0403/