房屋買賣合同原告代理詞

房屋買賣合同無效代理詞需要怎麼寫呢？

房地產開發經營活動是一種民事活動，《民法通則》第4條規定：民事活動應當遵循自願、公平、等價有償、誠實信用的原則。在對無效房地產合同的處理中，也應貫徹這一原則。比如因未辦理房屋租賃許可證而導致租賃合同無效時，租賃關係無效，承租方應將房屋交還出租方，並且有過錯的出租方仍應賠償承租方的損失。但是這裡有一個不可忽略的情節，承租方既便沒有過錯，但其確實也使用了出租方的房屋，屬實際受益人，應考慮讓無過錯的承租方支付實際使用房屋的租金，才比較公平合理(租金的確定可通過估價部門進行評估)。