合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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辦理賣房委託公證書
賣房全權委託公證書。需要房產證登記人本人和配偶一起到所在地公證處辦理，需要帶齊兩人身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證，辦理完畢，把公證書和身份證影印件，和上述其他證件原件，交予指定代理人，有代理人代替簽字辦理賣房手續。樣板如下：個人授權委託書委託人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________受託人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________本人工作繁忙,不能親自辦理的相關手續,茲委託受託人____________為我的代理人，全權代表我辦理相關事項,對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案,我均予以認可,並承擔相應的法律責任.本授權委託書自委託人簽字之日生效。委託人：年月日
