自己交養老保險多大年齡退休

房子已在房管局備案，但房產證沒辦算自己有房產嗎

不算。只能算是還在辦理中。根據《物權法》的規定，只有辦理了不動產產權證才是有效力的。《物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。