房子土地使用權證50年

土地使用權證如何過戶

1、土地使用權證

土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至範圍。

2、持土地使用權轉讓協議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。

國土過戶不會影響產權過戶，不過，國土過戶是很快捷的建議同時辦理。如賣方有出讓國土使用權證那麼你不需要再繳納其他費用 只有工本費。