房產證上寫兩個人的名字離婚怎麼分房產證

房產證寫兩個人的名字

在房產證上寫兩個人的名字，房產屬於兩人所有。如若是親友，那麼一個人和兩個人的名字的房產證則屬於是否為共有財產。如若是夫妻，夫妻兩都寫上名字，則會有兩本房產證，雙方都是共有人。如將來房產轉讓，雙方都必須來簽訂買賣合同，否則該合同無效，

第三人買不走房子。但如果沒有寫上夫妻兩個人的名字，則只出一本房產證，再次轉讓時房產證上沒有署名的一方不來簽訂合同，善意第三人也一樣可以把房子買走，買賣合同有效。