房屋個稅如何計算
房屋個人所得稅計算方法是：(計稅價格-原值-契稅-相關稅費-合理費用)×20%。個人所得稅由賣方交,滿五年免交。
五年以上且是唯一的自住房才能免稅,對出售自有住房並擬在現住房出售後1年內按市場價重新購房的納稅人,其出售現住房所應繳納的個人所得稅,視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。
購房金額大於或等於原住房銷售額(原住房為已購公有住房的,原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益)的,全部免稅;購房金額小於原住房銷售額的,按照購房金額佔原住房銷售額的比例部分免稅。
