廚房總下水管道堵塞是否屬於物業管理範圍

廚房總下水管道堵塞是否屬於物業管理範圍

廚房下水管道堵塞，屬於小區物業管理管理範圍。物業管理規定，物業管理企業要面向所有住用人提供的最基本的管理和服務，其中包含房屋裝置、設施的管理。物業公司作為小區公共區域的管理者，對小區的公共設施和公共裝置具有定期維修維護的義務，應當保證共用裝置的順利執行，物業公司具有對該主水管道進行定期檢查疏通的義務。
《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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