現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
調整房地產交易環節契稅，營業稅多少後到底優惠多少
舉例說明：一、新政前後契稅的變化
首套房：
假如個人購買150平米的房子（建築面積＞90㎡），假設10000元/平米，總房款需要150萬，原來需要按3%稅率交納契稅4.5萬，新政之後，只需要按1.5%稅率繳納2.25萬，少繳2.25萬。
二套房：
假如個人購買80平米房子（建築面積≤90㎡），假設10000元/平米，總房款需要80萬，原來需要按3%稅率交納契稅2.4萬，新政之後，只需要按1%稅率繳納8000元，少繳16000元。
假如個人購買100平米房子（建築面積＞90㎡），假設10000元/平米，總房款需要100萬，原來需要按3%稅率交納契稅3萬元，新政之後，只需要按2%稅率繳納2萬元，少繳10000元。
二、新政前後營業稅的變化
滿2年
假如個人對外銷售超過2年的150平米房子（建築面積＞144㎡），假設銷售總價款100萬，原購入價60萬（有購房發票），原來需要按差額繳納營業稅2萬元，新政之後，全額免徵營業稅，一分錢稅都不要交，少繳20000元。
