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想了解一下對於危舊房改房算第二套嗎
法律
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想了解一下對於危舊房改房算第二套嗎
算的。只要名下有房子在購買一套房子,不管房子的性質是房改房或
商品房
都算是二套房的,二套房
契稅
需要繳納3%,其他都是一樣的,二手房過戶稅費如下:
1.
個人所得稅
:1%賣方出(以家庭為
單位
唯一一套住宅滿五年免徵);
2.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出;
3.營業稅:
5.6%賣方出(滿兩年免徵);
4.交易手續費:面積6元買賣雙方一家一半;5.工本費:80元買方。法律依據《房屋登記辦法》。
標籤:
改房
徵地拆遷
危舊房
第二套
房屋拆遷
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