合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛，民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。
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請問一下大家二手寫字樓交易流程是怎樣的？
關於二手寫字樓交易流程，1、買方、中介公司、賣方三方要簽訂《房產的轉讓合約》，收取買方的誠意金。2、產權在經查檔無誤以後中介公司要將買方的擔保金繼續轉交賣方。
3、買方要將樓款存入到中介公司代管賬戶裡面。賣方開出的收據給買方。中介公司要開出樓款的存入代管證明拿給賣方。
4、買方（個人）要提供購買人的身份證明。如過辦理了委託，需要提交經過公證的授權委託書以及受託人的身份證明。買方（單位）要提供公司得營業執照。法人代表的證明書。法定代表人的身份的證明。如委託了別人，需要提交授權的委託書以及受託人的身份證明。
5、賣方（個人）要提供身份證明、房地產證。國土分局所開具的已經付清當年土地使用費證明。賣方（單位）要提供公司的營業執照、公司章程、董事會或股東會決議、房地產證、法定代表人的證明書、法定代表的人身份證明、公司公章。國土分局徵收科開具的付清當年土地使用費證明。如委託，需提交授權委託書、受託人身份證明。
6、買賣雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同（現售）》，涉外交易需要公證。
