購房貸款和房屋抵押貸款

購房貸款需要抵押嗎

購房貸款需要抵押嗎？現在商業銀行針對房貸，普遍開展的是“商品房按揭貸款業務”，此種貸款質押物為申請貸款購買的標的房產，所以在借款人還清貸款前，銀行對該套房屋享有他項權利。在借貸人不能履行合同約定還款義務時，銀行有優先處置該套房屋、優先還本付息的權利。