抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
承諾幫助還款是債務承擔還是擔保
所謂“幫助還款”，應當理解成第三人為債務人的債務提供擔保的行為。事實上，在作出幫助還款承諾時，債務人已經逾期還款。對此，只要不違反法律規定和公序良俗原則，可以認為第三人的承諾是擔保行為。
擔保，是指在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人為保障其債權實現的，要求債務人向債權人提供擔保的合同，第三人承諾幫助債務人還款，其實就是向債權人提供擔保。
