回遷房的賬務處理
你好，回遷房的賬務處理的相關規定如下：1.稅法規定，以物易物，分別作銷售和購買處理，會計與稅法的處理基本一致。借：銀行存款000，開發成本000，貸：主營業務收入000；借：主營業務成本000，貸：開發產品000
借：營業稅金及附加000，貸：應交稅費-應交營業稅000，應交城建稅及教育附加費000，應交土地增值稅000
2。營業稅是不能避免和少交的，因為銷售房價明顯偏低稅務局是要重新核定的，唯一可以做手腳的是舊房的成本做高，比如實際收購價10萬，對方可以開20萬的票。這樣對方也可以少交契稅，你公司也增加了開發成本，以後少交土地增值稅。
以上做法僅供參考。
