房屋租賃交付方式

動產的交付方式有哪些？

在貸款方式中，有用動產進行抵押的貸款方式，債務人將自己的動產抵押給債權人從而獲得貸款，如果債務人到期沒能償還貸款，債權人有權將處置動產的所得用於賠償自己的損失。在動產抵押中，將動產的佔有轉移給債權人的行為就是動產交付的行為，那動產的交付方式都有哪些?小編將為您回答這個問題。一、動產的交付方式根據是否將動產實際交付於受讓人，可將動產交付方式分為直接交付與間接交付。1、直接交付直接交付，也即現實交付，是指出賣人將標的物直接置於買受人的實際控制之下，是一種將對動產的直接管領力現實地移轉於買受人的物權變動。現實交付、簡易交付、佔有改定、指示交付與擬製交付相對應，是所有交付中的最常態。2、間接交付間接交付，是指出賣人並未將動產實際交付於受讓人，而是通過其他方式間接交付動產。間接交付包括以下四種類型：(1)簡易交付。又稱“無形交付”，即受讓人已經佔有動產，如受讓人已經通過寄託、租賃等方式實際佔有了動產，則於物權變動的合意成立時，視為交付。(2)佔有改定。即動產物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續佔有。這樣，在物權讓與的合意成立時，視為交付，受讓人取得間接佔有。(3)指示交付。即動產由第三人佔有時，出讓人將其對於第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替交付。例如，甲將其出租的傢俱賣給乙，但是由於租賃期限未滿，暫時無法收回，甲可以把其傢俱的返還請求權讓與乙，以代替現實交付。(4)擬製交付。即出讓人將標的物的權利憑證(如倉單、提單)交給受讓人，以代替物的現實交付。這時如果標的物仍由出讓人或第三人佔有時，受讓人則取得對物的間接佔有。二、動產交付的效力交付的效力：動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。三、動產登記的效力動產登記的效力：船舶、飛行器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。動產的交付方式可以分為直接交付與間接交付兩種，簡單來說，直接交付也就是將抵押的動產實際交付給債權人，使它直接處於債權人的控制之下，而間接交付即抵押物並不直接交付給債權人。而動產交付的效力是從交付實際發生之後才開始的。