宅基地可以長久出租嗎

宅基地可以長久出租嗎，需要注意什麼

1、根據《土地法》規定，農村集體土地屬於國有，個人或村民無權對土地進行轉賣，土地上面的附著物可以出租或者繼承，無權對土地進行買賣轉讓。 2、如果有必要將農村集體土地變為建設用地（當然這是絕對不可能的，因為國家對農村宅基地有限制的開放）需要政府部門的審批，上報國土部，規劃部門。這些部門你審批下來很難，國有土地是有限制的，不是那麼容易的，就算批下來是不是可以作為商業住宅或者工業用地都是很麻煩的。 3、相關手續要看你需要申報審批的用地做什麼，總之，農村集體宅基地出租可以租用，但需要到規劃部門進行審批。