現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
贈予過戶
1、流程
(1)贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。
(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
(3)受贈人前往公證處辦理公證。
(4)受贈人前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續，並提交申請書、原房地產產權證身份證、戶口簿、贈與書及公證書等資料。
(5)贈與人將房屋交付給受贈人。
2、稅費
營業稅：近親或具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產的，免徵營業稅。
個人所得稅：近親或具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產的，免徵個稅。
契稅：贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。
印花稅：萬分之五。
公證費，一般為評估價的2%。
