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房屋租賃合同應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協商一致的情況下簽訂合同。
租賃合同中應寫明雙方當事人名稱、住房具體情況住房的具體位置、房屋用途、租賃期限、房租及支付方式住房租金、住房修繕責任、住房狀況變更約定、雙方權利義務、租賃合同的變更和終止、違約責任等條款。
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