民宅房屋買賣轉讓費用

房屋買賣轉讓費到底是買方出還是賣方出

房屋買賣轉讓費用分責具體如下： 1、契稅：普通住宅按買價徵收1.5%；非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）； 　　2、營業稅（賣方）：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取； 　　3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取； 　　4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； 　　5、登記費：80元，買方繳納。 　　6、經濟適用房需到年限方可轉讓，轉讓時根據各地政策繳納不同的土地出讓金， 　　7、如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要具體諮詢相關的中介公司。